NAJNOWSZE ARTYKUŁY

damskie trampki Converce

Trampki – ten trend nie przemija! Zobacz 3 propozycje na wiosenne...

Szukasz pomysłów na to, z czym je nosić? Sprawdź najmodniejsze stylizacje z trampkami w roli głównej!
Wady i zalety zakupu nieruchomości z licytacji z hipoteką przymusową

Wady i zalety zakupu nieruchomości z licytacji z hipoteką przymusową

Hipoteka przymusowa w KW Wierzyciel może skorzystać z opcji egzekucji wierzytelności z nieruchomości. W tym celu ustanawia się w księdze wieczystej hipotekę przymusową. Dzięki niej sprzedaż domu czy mieszkania zawsze będzie wiązała się z koniecznością spłaty wierzyciela, a nie dochodem dla dłużnika. Wpis o hipotece nie może być usunięty w innej sytuacji niż spłata lub ugoda z wierzycielem. Oczywiście hipoteka może być skutkiem różnych długów. Należą do nich niespłacone raty, kredyty czy pożyczki. Istotną informacją jest to, że hipoteka przymusowa może być ustanowiona na całej nieruchomości, ale także na jej części ułamkowej – jeśli stanowi własność lub nawet współwłasność dłużnika. Regulują te kwestie przepisy ustawy o księgach wieczystych i hipotece (m.in. art. 109 oraz 65 tej ustawy). Oczywiście zdarza się tak, że wartość hipoteki przekracza wartość nieruchomości. Wówczas wierzyciel powinien szukać zaspokojenia także na inne sposoby. Czy jednak po zakupie nieruchomości w licytacji hipoteka przymusowa zostanie wykreślona? Jak do tego doprowadzić i na co należy zwrócić uwagę? Wygaśnięcie hipoteki przymusowej Wygaśnięcie hipoteki przymusowej opisuje art. 1000 Kodeksu postępowania cywilnego. Określa on, że po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu wylicytowanej własności nieruchomości obciążające ją ciężary wygasają. Wierzyciel jednak przejmuje kwotę z licytacji. Dzięki hipotece przymusowej ma prawo pierwszeństwa do zaspokojenia swoich roszczeń. Nie wszystkie obciążenia jednak wygasają po zakupie nieruchomości w licytacji. Na księdze wieczystej pozostają wpisy dotyczące służebności czy dożywocia – o ile zostały ujawnione w treści księgi wieczystej lub dołączone do niej (minimum trzy dni przed terminem licytacji. Warto jednak wiedzieć, że niektóre prawa (obciążenia) nie wygasają. Należy do nich np. ustanowiona na mieszkaniu służebność czy prawa dożywotnika. Mimo więc uprawomocnienia się przysądzenia nieruchomości, służebność czy dożywocie pozostają w przypadku, jeśli zostały ujawnione w treści Zaspokojenie wierzyciela Wierzyciel, o czym była już mowa, otrzyma kwotę na zaspokojenie swojego roszczenia (w całości lub w części, jeśli jest wyższe). Wykreślenie hipoteki z KW nastąpi po złożeniu wniosku o wpis do niej nowego właściciela. Warto też pamiętać, że hipoteka wpisana po wydaniu postanowienia o przysądzeniu, ale przed uprawomocnieniem go i ujawnieniem nowego właściciela nie wygasa i w dalszym ciągu będzie obciążała zakupioną nieruchomość. To pewne ryzyko zakupu domu czy mieszkania w drodze licytacji, z którym trzeba się liczyć.
martensy

Martensy – buty, które musisz mieć w swojej szafie

Martensy to od kilku sezonów jedne z najmodniejszych modeli butów. Niegdyś ten rodzaj butów nierozerwalnie kojarzony był z subkulturami grunge’owców oraz punków. Dziś pasują do wielu różnych stylizacji i są uwielbiane przez kobiety, jak i mężczyzn! Są to buty ponadczasowe, które warto mieć w swojej szafie!

Kapitalne Babki - wywiady z inspirującymi kobietami

Książka "Slow Fashion" Patronat Feszyn.com

MODA

URODA

Patronaty medialne portalu Feszyn.com

ONA

DOM

ŚLUB I WESELE

DZIECKO

ZDROWIE

WARTO PRZECZYTAĆ

damskie trampki Converce

Trampki – ten trend nie przemija! Zobacz 3 propozycje na wiosenne...

Szukasz pomysłów na to, z czym je nosić? Sprawdź najmodniejsze stylizacje z trampkami w roli głównej!
Wady i zalety zakupu nieruchomości z licytacji z hipoteką przymusową

Wady i zalety zakupu nieruchomości z licytacji z hipoteką przymusową

Hipoteka przymusowa w KW Wierzyciel może skorzystać z opcji egzekucji wierzytelności z nieruchomości. W tym celu ustanawia się w księdze wieczystej hipotekę przymusową. Dzięki niej sprzedaż domu czy mieszkania zawsze będzie wiązała się z koniecznością spłaty wierzyciela, a nie dochodem dla dłużnika. Wpis o hipotece nie może być usunięty w innej sytuacji niż spłata lub ugoda z wierzycielem. Oczywiście hipoteka może być skutkiem różnych długów. Należą do nich niespłacone raty, kredyty czy pożyczki. Istotną informacją jest to, że hipoteka przymusowa może być ustanowiona na całej nieruchomości, ale także na jej części ułamkowej – jeśli stanowi własność lub nawet współwłasność dłużnika. Regulują te kwestie przepisy ustawy o księgach wieczystych i hipotece (m.in. art. 109 oraz 65 tej ustawy). Oczywiście zdarza się tak, że wartość hipoteki przekracza wartość nieruchomości. Wówczas wierzyciel powinien szukać zaspokojenia także na inne sposoby. Czy jednak po zakupie nieruchomości w licytacji hipoteka przymusowa zostanie wykreślona? Jak do tego doprowadzić i na co należy zwrócić uwagę? Wygaśnięcie hipoteki przymusowej Wygaśnięcie hipoteki przymusowej opisuje art. 1000 Kodeksu postępowania cywilnego. Określa on, że po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu wylicytowanej własności nieruchomości obciążające ją ciężary wygasają. Wierzyciel jednak przejmuje kwotę z licytacji. Dzięki hipotece przymusowej ma prawo pierwszeństwa do zaspokojenia swoich roszczeń. Nie wszystkie obciążenia jednak wygasają po zakupie nieruchomości w licytacji. Na księdze wieczystej pozostają wpisy dotyczące służebności czy dożywocia – o ile zostały ujawnione w treści księgi wieczystej lub dołączone do niej (minimum trzy dni przed terminem licytacji. Warto jednak wiedzieć, że niektóre prawa (obciążenia) nie wygasają. Należy do nich np. ustanowiona na mieszkaniu służebność czy prawa dożywotnika. Mimo więc uprawomocnienia się przysądzenia nieruchomości, służebność czy dożywocie pozostają w przypadku, jeśli zostały ujawnione w treści Zaspokojenie wierzyciela Wierzyciel, o czym była już mowa, otrzyma kwotę na zaspokojenie swojego roszczenia (w całości lub w części, jeśli jest wyższe). Wykreślenie hipoteki z KW nastąpi po złożeniu wniosku o wpis do niej nowego właściciela. Warto też pamiętać, że hipoteka wpisana po wydaniu postanowienia o przysądzeniu, ale przed uprawomocnieniem go i ujawnieniem nowego właściciela nie wygasa i w dalszym ciągu będzie obciążała zakupioną nieruchomość. To pewne ryzyko zakupu domu czy mieszkania w drodze licytacji, z którym trzeba się liczyć.
martensy

Martensy – buty, które musisz mieć w swojej szafie

Martensy to od kilku sezonów jedne z najmodniejszych modeli butów. Niegdyś ten rodzaj butów nierozerwalnie kojarzony był z subkulturami grunge’owców oraz punków. Dziś pasują do wielu różnych stylizacji i są uwielbiane przez kobiety, jak i mężczyzn! Są to buty ponadczasowe, które warto mieć w swojej szafie!

SZANOWNY UZYTKOWNIKU

Zanim klikniesz „Przejdź do serwisu” lub zamkniesz to okno, prosimy o przeczytanie tej informacji. Prosimy w niej o Twoją dobrowolną zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz przekazujemy informacje o tzw. cookies i o przetwarzaniu przez nas Twoich danych osobowych. Klikając „Przejdź do serwisu” lub zamykając okno, zgadzasz się na poniższe. Możesz też odmówić zgody lub ograniczyć jej zakres.

Zgoda

Jeśli chcesz zgodzić się na przetwarzanie przez Zaufanych Partnerów portalu Feszyn.com danych osobowych, które udostępniasz w historii przeglądania stron i aplikacji internetowych, w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i w aplikacjach w celu ustalenia Twoich potencjalnych zainteresowań dla dostosowania reklamy i oferty) w tym na umieszczanie znaczników internetowych (cookies itp.) na Twoich urządzeniach i odczytywanie takich znaczników, kliknij przycisk „Przejdź do serwisu” lub zamknij to okno. Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub ograniczyć jej zakres, kliknij „Ustawienia zaawansowane”. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Możesz edytować zakres zgody, w tym wycofać ją całkowicie, klikając „Ustawienia zaawansowane” lub przechodząc na naszą stronępolityki prywatności. Powyższa zgoda dotyczy przetwarzania Twoich danych osobowych w celach marketingowych Zaufanych Partnerów. Zaufani Partnerzy to firmy z obszaru e-commerce i reklamodawcy oraz działające w ich imieniu domy mediowe i podobne organizacje, z którymi portal Feszyn.com współpracuje. Podmioty w ramach udostępnianych przez siebie usług internetowych przetwarzają Twoje dane we własnych celach marketingowych w oparciu o prawnie uzasadniony, wspólny interes podmiotów Feszyn.com. Przetwarzanie takie nie wymaga dodatkowej zgody z Twojej strony, ale możesz mu się w każdej chwili sprzeciwić. O ile nie zdecydujesz inaczej, dokonując stosownych zmian ustawień w Twojej przeglądarce, podmioty z Feszyn.com będą również instalować na Twoich urządzeniach pliki cookies i podobne oraz odczytywać informacje z takich plików. Bliższe informacje o cookies znajdziesz w akapicie „Cookies” pod koniec tej informacji.

Administrator danych osobowych

Administratorem Twoich danych osobowych jest jest Agencja kreatywna Sal-Mar właściciel portalu Feszyn.com, z którego serwisu lub aplikacji korzystasz. Naszą nazwę znajdziesz zawsze na samym górze strony po lewej stronie. Jeżeli wyrazisz zgodę, o którą wyżej prosimy, administratorami Twoich danych osobowych będą także nasi Zaufani Partnerzy.

Podstawa i cel przetwarzania

Twoje dane przetwarzamy w następujących celach:
1. Jeśli zawieramy z Tobą umowę o realizację danej usługi (np. usługi zapewniającej Ci możliwość zapoznania się z jednym z naszych serwisów w oparciu o treść regulaminu tego serwisu), to możemy przetwarzać Twoje dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy. Gdy zakładasz konto poczty elektronicznej, to umowa o dostarczenie tego konta upoważnia nas do przetwarzania danych niezbędnych do jego zapewnienia (np. danych podanych przez Ciebie w profilu tego konta). Bez tego nie bylibyśmy w stanie zapewnić Ci usługi, a Ty nie mógłbyś z niej korzystać. Niepodanie takich danych uniemożliwi nam zawarcie i wykonanie umowy.
2. Za Twoją zgodą usługi marketingowe dostarczą Ci nasi Zaufani Partnerzy oraz my dla podmiotów trzecich. Aby móc pokazać interesujące Cię reklamy (np. produktu, którego możesz potrzebować) reklamodawcy i ich przedstawiciele chcieliby mieć możliwość przetwarzania Twoich danych związanych z odwiedzanymi przez Ciebie stronami internetowymi. Udzielenie takiej zgody jest dobrowolne, nie musisz jej udzielać, nie pozbawi Cię to dostępu do naszych usług. Masz również możliwość ograniczenia zakresu lub zmiany zgody w dowolnym momencie.

Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania, czyli w przypadku udzielenia zgody do momentu jej cofnięcia, ograniczenia lub innych działań z Twojej strony ograniczających tę zgodę, w przypadku niezbędności danych do wykonania umowy, przez czas jej wykonywania i ewentualnie okres przedawnienia roszczeń z niej (zwykle nie więcej niż 3 lata, a maksymalnie 10 lat), a w przypadku, gdy podstawą przetwarzania danych jest uzasadniony interes administratora, do czasu zgłoszenia przez Ciebie skutecznego sprzeciwu.

Przekazywanie danych

Administratorzy danych mogą powierzać Twoje dane podwykonawcom IT, księgowym, agencjom marketingowym etc. Zrobią to jedynie na podstawie umowy o powierzenie przetwarzania danych zobowiązującej taki podmiot do odpowiedniego zabezpieczenia danych i niekorzystania z nich do własnych celów.

Cookies

Na naszych stronach i w aplikacjach używamy znaczników internetowych takich jak pliki np. cookie lub local storage do zbierania i przetwarzania danych osobowych w celu personalizowania treści i reklam oraz analizowania ruchu na stronach, aplikacjach i w Internecie. W ten sposób technologię tę wykorzystują również podmioty Feszyn.com oraz nasi Zaufani Partnerzy, którzy także chcą dopasowywać reklamy do Twoich preferencji. Cookies to dane informatyczne zapisywane w plikach i przechowywane na Twoim urządzeniu końcowym (tj. twój komputer, tablet, smartphone itp.), które przeglądarka wysyła do serwera przy każdorazowym wejściu na stronę z tego urządzenia, podczas gdy odwiedzasz strony w Internecie.

Twoje uprawnienia

Przysługują Ci następujące uprawnienia wobec Twoich danych i ich przetwarzania przez nas, inne podmioty Feszyn.com i Zaufanych Partnerów:
1. Jeśli udzieliłeś zgody na przetwarzanie danych możesz ją w każdej chwili wycofać (cofnięcie zgody oczywiście nie uchyli zgodności z prawem przetwarzania już dokonanego na jej podstawie);
2. Masz również prawo żądania dostępu do Twoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do przeniesienia danych, wyrażenia sprzeciwu wobec przetwarzania danych oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, którym w Polsce jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. 

Ustawienia zaawansowane OK